CONDIZIONI GENERALI D’AFFITTO
1. – Premessa – L’immobile oggetto del contratto è concesso in locazione esclusivamente ad uso civile abitazione utilizzato solamente per finalità turistica.
2. – Prenotazione –La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della conferma scritta. La caparra potrà essere pagata tramite bonifico bancario o mezzo alternativo da concordare.
3. – Prezzo – Il prezzo della locazione viene indicato nella conferma, che indica il canone di locazione dovuto per il periodo di soggiorno e per l’unità immobiliare scelta.
4. – Pagamento – Nel caso in cui al momento della prenotazione non sia stata pagato il canone di locazione intero, la parte rimanente va pagata alla consegna delle chiavi.
5. – Pulizie – La pulizia è compresa nel prezzo, ma vi richiediamo di lasciare l’alloggio pulito e senza sabbia. Nel caso in cui abbiate a disposizione la cucina, vi preghiamo di usare cura e pulizia nell’utilizzo degli utensili, e di separare e smaltire i rifiuti secondo le istruzioni esposte. In caso di condizioni di sporco eccessive verranno trattenute dal deposito cauzionale 50€ per oneri extra di pulizia, o 20€ per la separazione e smaltimento dei rifiuti da fare dopo la vostra partenza.
6. – Deposito cauzionale – Il deposito cauzionale è di 200€, da corrispondere possibilmente in contanti all’arrivo. L’inquilino si impegna ad avere la massima cura dell’alloggio (muri, pavimenti, etc.), dell’arredo, delle apparecchiature domestiche (biancheria del letto e per il bagno, materassi, stoviglie, elettrodomestici, etc.). Eventuali danni verrebbero addebitati, anche tramite deduzione dalla cauzione depositata. In assenza di danni causati dal locatore, la cauzione potrà essere restituita integralmente al momento della partenza.
7. – Dotazione degli appartamenti – Gli alloggi sono arredati e provvisti di climatizzazione, acqua calda e fredda, energia elettrica, biancheria per il letto e per il bagno. La lavanderia ci vieta di lavare la biancheria fornitavi, ma è possibile richiederne il cambio. Gli asciugamani per il bagno non possono essere utilizzati in spiaggia, ma su richiesta, vi possiamo fornire i teli da spiaggia.
8. – Parcheggi – Il monolocale Lavanti ha a disposizione un posto auto nel giardino. Gli occupanti gli altri alloggi possono parcheggiare nei parcheggi pubblici autorizzati non riservati ai residenti: 1) di fronte all'edificio dall'altro lato della strada e 2) nella grande piazza (escluso lato della casa).
9. – Arrivo e partenza – L’arrivo è previsto tra le ore 15.30 e le ore 21.00, all’ora preventivamente indicata. In caso di ritardo vi preghiamo di avvertirci tempestivamente, in modo da poter essere sul posto ad accogliervi. All’arrivo verranno espletate le formalità non ancora effettuate, come eventualmente la registrazione, il pagamento del soggiorno, il deposito cauzionale, l’imposta di soggiorno ed eventuali extra. La partenza è prevista entro le ore 11. In caso di bisogno, potrete depositare il bagaglio per le ore necessarie sino alla vostra partenza.
10. – Norme di soggiorno – Gli ospiti sono tenuti a: osservare le comuni norme relative alla quiete nelle ore dalle 13 alle 15 e dalle 22 alle 8; evitare rumori molesti per gli altri ospiti in casa e sulle scale, quali ad esempio camminare con zoccoli, fare schiamazzi, tenere alto il volume del televisore, trascinare sedie e tavoli sul pavimento, e altre forme di rumore che arrechino disturbo; evitare cortesemente di fare docce notturne. Si confida nel rispetto di tali regole e di un civile rapporto di convivenza.
Il soggiorno di un numero di persone maggiore a quante prenotate o registrate all’arrivo è vietato. Tale soggiorno o l’utilizzo dei servizi annessi comporterà l’obbligo per il conduttore di versare una somma proporzionalmente maggiorata rispetto al numero di persone prenotate.
È assolutamente vietato fumare all’interno, nel rispetto degli altri ospiti. La rimozione dell’odore di fumo persistente comporta pulizie ed un addebito extra. Tuttavia, si può fumare tranquillamente nelle aree all’aperto, dove si trova anche un portacenere.
Gli animali domestici di medie dimensioni possono essere portati con sé solo se autorizzati dalla proprietà al momento della prenotazione.
È vietato l’uso di stufe o fornelli o piastre elettriche propri.
11. – Imposta di Soggiorno – L’imposta di soggiorno del Comune di Cagliari , da saldare all’arrivo nell'alloggio, è di € 1,50 per persona a notte (escluso i minori fino a 12 anni) per i primi 5 pernottamenti.
12. – Responsabilità del Cliente e trattamento dati personali – Con la sottoscrizione del contratto il cliente dichiara di aver preso piena conoscenza di tutte le condizioni del contratto e di accettarle integralmente e incondizionatamente, autorizzando la proprietà ad inserire e trattare i dati personali presso banche dati gestite dalla stessa direttamente, che saranno utilizzati per finalità gestionali e statistiche.
